Как семье с детьми улучшить жилищные условия в Подмосковье в 2025 г.

Семья с детьми или планирующая детей рано или поздно сталкивается с задачей увеличения жилплощади. Дети растут, им требуется отдельная комната, а в недалеком будущем и отдельная квартира – уже сейчас об этом можно задуматься и проанализировать варианты решения этих вопросов.

1. Льготные ипотечные программы

На момент написания статьи доступны следующие льготные программы:

Семейная ипотека

Условия льготной семейной ипотеки для жителей Подмосковья, включая Наро-Фоминский городской округ:

ставка до 6% годовых
сумма кредита – до 12 млн р.
первоначальный взнос – не менее 20% (можно использовать материнский капитал)

Программа доступна:

семьям с детьми в возрасте до 6 (шести) лет
семьям, воспитывающим несовершеннолетнего ребёнка с инвалидностью

Выплата многодетным на погашение ипотеки

Ещё одна ипотечная программа, которая будет доступна в 2025 году, — выплата многодетным на погашение ипотеки. Её смогут получить семьи, в которых:

третий или последующий ребёнок родился с 1 января 2019 года по 31 декабря 2030 года. При этом кредитный договор должен быть заключён до 1 июля 2031 года.

2. Материнский капитал

Размер материнского капитала в 2024 году:

на 1-го ребёнка — 630 381 р.
на 2-го ребёнка — 833 025 р. (если 1-й ребенок был рожден или усыновлен до 2020 г.)
на 2-го ребенка — 202 644 р. (если 1-й ребенок был рожден или усыновлен после 2020 г.)
на 3-го ребенка (если прошлые дети родились до 2007 г.) — 833 025 р.

Размер материнского капитала в 2025 году:

на 1-го ребёнка — 676 398 р.
на 2-го ребёнка — 893 835 р. (если 1-й ребенок был рожден или усыновлен до 2020 г.)
на 2-го ребёнка — 217 437 р. (если 1-й ребенок был рожден или усыновлен после 2020 г.)
на 3-го ребенка — 893 800 р.

На что можно потратить материнский капитал в плане улучшения жилищных условий:

на приобретение жилого помещения
на строительство или реконструкцию объекта индивидуального жилищного строительства (ИЖС), в том числе на реконструкцию дома блокированной застройки (с обязательным увеличением площади)

Обращаем ваше внимание, что использовать средства материнского капитала можно не раньше, чем через 3 года после рождения ребёнка.

Однако можно его использовать не дожидаясь этого срока в случае оплаты ипотеки (на первоначальный взнос или досрочное погашение).

Региональный материнский капитал в Подмосковье

Эта сумма выдаётся при рождении (усыновлении) второго и последующих детей для женщин, проживающих в Московской области, если ранее они не воспользовались таким правом. Также на сертификат могут претендовать мужчины, являющиеся единственными усыновителями второго и последующих детей, проживающие в Московской области.

Размер регионального маткапитала составляет 100 тыс. рублей.

Эти средства можно потратить также на улучшение жилищных условий и на компенсацию затрат на газификацию объектов ИЖС в Московской области.

Таким образом мы видим, что на данный момент есть разные варианты поддержки семей с детьми, которые они могу задействовать для улучшения жилищных условий, будь то расширение жилплощади или приобретение в ипотеку новых квартир для подрастающих детей.

В Наро-Фоминском агентстве недвижимости мы проконсультируем вас по всем вариантам улучшение жилищных условий и подберем наиболее выгодные для вашей семьи.

Обмен на квартиру в Наро-Фоминске. Альтернативные сделки. Советы продавцам квартир

Как быстро и безопасно поменять квартиру в регионе России на жилье в Подмосковье

Как за 14 дней найти арендатора и сдать квартиру в аренду по максимальной арендной ставке в Наро-Фоминске

ТОП-7 советов собственнику

Как за 14 дней найти арендатора и сдать квартиру в аренду по максимальной арендной ставке в Наро-Фоминске

ТОП-7 советов собственнику

Обмен на квартиру в Наро-Фоминске. Альтернативные сделки. Советы продавцам квартир

Как быстро и безопасно поменять квартиру в регионе России на жилье в Подмосковье