Видеоотзыв
Короткая история клиента: с какой задачей пришел, что было сделано и каким стал результат.
Продажа недвижимости под ключ
Вы понимаете, что происходит на каждом этапе, а команда занимается тем, что действительно влияет на результат.
01 · Стратегия
02 · Подготовка
03 · Продвижение
04 · Коммуникация
Цена, которая работает
Изучаем конкурентов, реальные аналоги, спрос и мотивацию покупателей. Формируем позиционирование, стартовую цену и план переговоров.
Изучаем конкурентов, реальные аналоги, спрос и мотивацию покупателей. Формируем позиционирование, стартовую цену и план переговоров.
Организуем клининг, расхламление, хоумстейджинг, дизайн, арома-подготовку, фото и видео.
Порталы, соцсети, офлайн-реклама, партнеры и коллеги по субагентской сети. Для каждой аудитории — свое сообщение.
Квалифицируем обращения, выясняем потребности, назначаем показы в удобные дни и собираем честную обратную связь.
Подбор недвижимости для покупателя
Сначала разбираемся, какую задачу должна решить недвижимость. Затем отбираем варианты, а не отправляем бесконечную ленту объявлений.
Что я выясняю
Бриф до просмотра объявлений
- Цель покупки и мотивацию
- Бюджет, источник денег и ипотечную готовность
- Локацию, транспорт и обязательные параметры
- Сроки, состав семьи и сценарий жизни
- Допустимый ремонт, этаж, площадь и инфраструктуру
Что получает клиент
Результат работы
- Не менее 6–10 подходящих вариантов
- Сравнение цены, состояния и рисков
- Переговоры о снижении цены
- Выяснение мотивации продавца выбранного объекта
- Организация просмотров и проверка условий сделки
Моя задача — не показать самый дорогой вариант, а найти объект, который соответствует вашим интересам и условиям, и защитить вашу позицию в переговорах.
Как начинается работа
Первый разговор — это не про объект, а про задачу. Дальше каждый шаг закреплён договором, планом и отчётностью.
- 1
Знакомство и бриф
Определяем задачу, сроки, ожидания и критерии результата.
- 2
Договор и план
Фиксируем объем услуг, роли команды, порядок отчетности и оплату.
- 3
Рабочий чат
Все важные действия, цифры и решения собраны в одном месте.
- 4
Работа команды
Агент, помощник, маркетолог, дизайнер и юрист действуют по единому алгоритму.
- 5
Сделка и ключи
Сопровождаем расчеты, регистрацию, передачу объекта и закрытие обязательств.
- 6
Сервис после сделки
Подарок, полезные партнерские контакты и запрос отзыва — добровольно и бережно.
Первое впечатление формируется до просмотра — его создаёт подготовка, а не показ.
Хоумстейджинг и предпродажная подготовка
Первое впечатление формируется до просмотра. Мы превращаем пространство в понятный и эмоционально привлекательный продукт.
Чистота и воздух
Клининг, устранение визуального шума, расхламление и мягкая арома-подготовка.
Дизайн и интерьер
Расстановка мебели, свет, текстиль, декор и создание продающего интерьера без лишних затрат.
Контент
Эмоциональные фото, видео, планировки и материалы для разных типов покупателей.
Цель подготовки: привлечь больше целевых обращений, сократить сомнения на показе и показать сильные стороны объекта честно, профессионально и красиво.
О владельце агентства
Я развиваю профессию, обучаю коллег и создаю стандарты, в которых доверие клиента строится до получения комиссии.
Профессиональное сообщество
Вице-президент Гильдии риэлторов Московской области, член Национального совета Российской гильдии риэлторов, член регионального совета и территориальный представитель Гильдии риэлторов Московской области по Наро-Фоминскому району.
Обучение и выступления
Обучаю агентов. Автор курса о том, как выстроить доверие с клиентом и пройти путь от первого контакта до комиссии. Спикер Жилищного конгресса и профессиональных мероприятий.
Автор и практик
Пишу книгу о современных технологиях работы с недвижимостью. Выступаю перед коллегами с темой, как с помощью аукционной методологии и торгов на повышение превратить один объект в основу до 9 сделок одновременно.
Отзывы клиентов
Здесь будут реальные отзывы довольных продавцов и покупателей — с разрешения клиентов. Не обещания, а подтверждение конкретной работы: цена, скорость, коммуникация, безопасность и отношение.
Текстовый отзыв
Подробная обратная связь о продаже, подборе, переговорах и сопровождении сделки: что оказалось сложным, как принимались решения и что клиент считает главным результатом работы.
Рекомендации
- Клининг
- Ремонт и отделка
- Переезд
- Обустройство нового дома
Клиенты получают партнерские контакты для клининга, ремонта, переезда и обустройства нового дома.
Отзывы, фотографии и видео публикуются только с согласия клиентов. Фактические результаты зависят от объекта, рынка, цены и условий конкретной сделки.
Расскажите, какую задачу нужно решить
Продать выгодно и безопасно? Найти недвижимость под вашу жизнь? Подготовить объект к рынку? Выберите сценарий — подставлю его в форму.
