• Анна Могутнова
    Руководитель и практикующий риэлтор Наро-Фоминского Агентства Недвижимости

Как выгодно арендовать недвижимость в Наро-Фоминске

Советы арендатору: как быстро и выгодно снять недвижимость в Наро-Фоминском районе Подмосковья

Наро-Фоминск — это идеальное место для тех, кто хочет жить или работать в спокойной обстановке, при этом оставаться в непосредственной близости от Москвы. Однако аренда недвижимости здесь требует определенного подхода.

Расскажем, как снять жилье или коммерческую недвижимость в Наро-Фоминском районе с максимальной выгодой.

1. Определите свои потребности
Прежде чем начинать поиск, четко определите, как объект недвижимости вам нужен. Задайте себе следующие вопросы:

  • Требования к объекту недвижимости
Нужно определить количество комнат квартиры, площадь, мебель и бытовую технику (или их отсутствие), ремонт, тип здания, этаж.

  • Выберите район
Стоит учесть близость к работе, учебным заведениям, магазинам, остановкам общественного транспорта и другим важным местам. Про районы подробнее читайте в статье «Где лучше покупать недвижимость в Наро-Фоминске»

  • Бюджет
В идеале стоимость аренды не должна «съедать» более чем 30–40% ежемесячного дохода.

2. Изучите рынок аренды недвижимости
Проанализируйте актуальные предложения. Используйте сайты-агрегаторы, доски объявлений, группы в соц.сетях по хэштегам «Наро-Фоминск», «Наро-Фоминский район», но будьте осторожными, так как там размещается большое количество непроверенных объектов. Обращайте внимание на детали и избегайте слишком привлекательных предложений, чтобы не попасть на мошенников.

Обратите внимание на сезонные колебания цен: например, часто летом аренда домов дорожает, а в межсезонье можно найти более выгодные предложения.

3. Тщательно осматривайте объекты
Лично осмотрите заинтересовавший объект. Обращайте внимание на общее состояние недвижимости, дефекты, работу коммуникаций (вода, электричество, отопление) и другие детали.
4. Проверьте репутацию арендодателяПеред подписанием договора убедитесь в добросовестности владельца недвижимости. Это можно сделать следующим образом:

  • Проверьте отзывы в интернете, если арендодатель — физическое или юридическое лицо.
  • Попросите владельца предъявить документы на недвижимость. Следует убедиться, что разговор ведётся с собственником или человеком, у которого есть доверенность. Нужно проверить свидетельство о собственности или выписку из ЕГРН. Проконсультируйтесь с юристом-риэлтором.

5. Обращайтесь в специализированные агентства недвижимости Если у вас нет времени или опыта, доверьте поиск агентству недвижимости. Это может быть полезно при аренде как жилой, так и коммерческой недвижимости. Агент поможет:

  • Найти объекты, соответствующие вашим требованиям;
  • Согласовать условия аренды;
  • Проверить юридическую чистоту сделки.

6. Изучайте договор
Перед подписанием внимательно прочитайте договор аренды. Обратите внимание на:

  • Размер арендной платы и сроки ее внесения;
  • Права и обязанности сторон;
  • Условия досрочного расторжения договора.

Подпишитесь на канал недвижимости Анны Могутновой, в ней периодически выставляются объекты недвижимости (квартиры, дома, дачи, офисы), которые сдаются в аренду.
Предыдущая
Как дорого и быстро продать коммерческую недвижимость в Наро-Фоминске
Советы собственнику коммерческой недвижимости: как выгодно продать офис, помещение, здание, коммерческой недвижимости в Наро-Фоминске
Следующая
Советы продавцу недвижимости: как правильно показывать квартиру, дом потенциальным покупателям
Советами делится руководитель и практикующий риэлтор Наро-Фоминского Агентства Недвижимости – Анна Могутнова, Московская область
Следующая
Советы продавцу недвижимости: как правильно показывать квартиру, дом потенциальным покупателям
Советами делится руководитель и практикующий риэлтор Наро-Фоминского Агентства Недвижимости – Анна Могутнова, Московская область
Предыдущая
Как дорого и быстро продать коммерческую недвижимость в Наро-Фоминске
Советы собственнику коммерческой недвижимости: как выгодно продать офис, помещение, здание, коммерческой недвижимости в Наро-Фоминске
Made on
Tilda