Как выгодно арендовать недвижимость в Наро-Фоминске

1. Определите свои потребности
Прежде чем начинать поиск, четко определите, как объект недвижимости вам нужен. Задайте себе следующие вопросы:

• Требования к объекту недвижимости

Нужно определить количество комнат квартиры, площадь, мебель и бытовую технику (или их отсутствие), ремонт, тип здания, этаж.

• Выберите район

Стоит учесть близость к работе, учебным заведениям, магазинам, остановкам общественного транспорта и другим важным местам. Про районы подробнее читайте в статье «Где лучше покупать недвижимость в Наро-Фоминске»

• Бюджет

В идеале стоимость аренды не должна «съедать» более чем 30–40% ежемесячного дохода.

2. Изучите рынок аренды недвижимости
Проанализируйте актуальные предложения. Используйте сайты-агрегаторы, доски объявлений, группы в соц.сетях по хэштегам «Наро-Фоминск», «Наро-Фоминский район», но будьте осторожными, так как там размещается большое количество непроверенных объектов. Обращайте внимание на детали и избегайте слишком привлекательных предложений, чтобы не попасть на мошенников.

Обратите внимание на сезонные колебания цен: например, часто летом аренда домов дорожает, а в межсезонье можно найти более выгодные предложения.

3. Тщательно осматривайте объекты
Лично осмотрите заинтересовавший объект. Обращайте внимание на общее состояние недвижимости, дефекты, работу коммуникаций (вода, электричество, отопление) и другие детали.

4. Проверьте репутацию арендодателяПеред подписанием договора убедитесь в добросовестности владельца недвижимости. Это можно сделать следующим образом:

• Проверьте отзывы в интернете, если арендодатель — физическое или юридическое лицо.
• Попросите владельца предъявить документы на недвижимость. Следует убедиться, что разговор ведётся с собственником или человеком, у которого есть доверенность. Нужно проверить свидетельство о собственности или выписку из ЕГРН. Проконсультируйтесь с юристом-риэлтором.

5. Обращайтесь в специализированные агентства недвижимости Если у вас нет времени или опыта, доверьте поиск агентству недвижимости. Это может быть полезно при аренде как жилой, так и коммерческой недвижимости. Агент поможет:

• Найти объекты, соответствующие вашим требованиям;
• Согласовать условия аренды;
• Проверить юридическую чистоту сделки.

6. Изучайте договор
Перед подписанием внимательно прочитайте договор аренды. Обратите внимание на:

• Размер арендной платы и сроки ее внесения;
• Права и обязанности сторон;
• Условия досрочного расторжения договора.

Подпишитесь на канал недвижимости Анны Могутновой, в ней периодически выставляются объекты недвижимости (квартиры, дома, дачи, офисы), которые сдаются в аренду.